2025 파사드어워즈 주거부문 수상작 <알루이엔씨 이병욱 상무>

서울 강남구 청담동에 들어선 에테르노 청담(Eterno Cheongdam)은 국내 초고급 주거시장의 새로운 이정표로 꼽히는 프로젝트다. 저층·중층·펜트하우스 등 29세대로 구성된 이 단지는 상징성·조망·브랜드 가치가 결합된 ‘도심형 프레스티지 레지던스’로 평가받는다.
현대건설이 시공을 맡고, 세계적 건축가 라파엘 모네오(Rafael Moneo)가 디자인에 참여해 ‘고급 리조트형 주거’라는 설계 언어를 정교하게 구현했다. 외관은 기둥·보·격자감이 명확하게 드러나는 균형 잡힌 프레임 구조가 특징이며, 고급석재와 대면적 글레이징이 어우러져 도시적이면서도 절제된 미감을 완성한다.
이 프로젝트가 파사드어워즈 주거부문에 출품된 핵심 이유는, 외관 디자인과 성능의 완성도를 동시에 달성하기 위해 독일 프리미엄 시스템 창호 브랜드 슈코(Schüco)를 전략적으로 적용했다는 점이다. 고급 주거는 외관의 미니멀한 완성도, 프레임의 두께, 시야의 투명성, 성능을 동시에 충족해야 하는 까다로운 분야이며, 에테르노 청담은 이러한 수요에 가장 적합한 사례로 평가된다.

슈코 창호 – 디자인과 성능을 결합한 프리미엄 파사드 솔루션
■ 프리미엄 디자인: 미니멀리즘과 슬림 프로파일
슈코 시스템 창호는 알루미늄 구조의 장점을 살려 매우 슬림한 프레임, 은폐형 벤트, 그리고 투명성을 강조한 미니멀 라인을 구현한다. 대면적 글레이징을 요구하는 건축가의 의도가 훼손되지 않고, 외관 석재 입면과 자연스럽게 이어지며 ‘보이지 않는 프레임의 건축’이라는 고급 프로젝트 특유의 미학을 실현했다. 또한 케이스먼트·턴&틸트·대형 발코니 도어·슬라이딩 등 개폐 방식과 모듈 구성이 다양해, 맞춤형 고급 설계가 가능했다. 핸들·하드웨어·색상 등 마감 옵션도 폭넓게 제공돼 인테리어·외관 콘셉트의 일관성을 유지할 수 있었다.

■ 기술적 핵심: 고단열·기밀·수밀·방음 성능의 집약
슈코 AWS 시리즈(AWS 90.SI+ / AWS 75 BS.SI+)는 패시브하우스 기준의 단열 성능에 대응하는 슈퍼 인슐레이션(Super Insulation) 적용 제품군이다.

삼중유리 + 고성능 개스킷 / 고기밀·고수밀 구조 / 우수한 차음 성능
이 조합은 고급 주거에서 필수적인 **쾌적성(외부 소음 차단·결로 억제·실내 온도 안정성)**을 확보한다. 특히 에테르노 청담처럼 조망성과 투명성을 동시에 담아야 하는 고가 주거 단지에서 에너지절약 요소를 강화하는 데 큰 기여를 했다.
■ 통합 시스템의 장점
슈코는 창호–파사드–도어–차양 시스템을 하나의 생태계로 구성할 수 있어 시공·유지관리·성능 일관성과 같은 고급 프로젝트의 요구를 충족한다. 이는 장기적으로 단지의 자산가치를 높이는 요소로도 작용한다.

슈코 적용이 가져온 건축적 가치
에테르노 청담은 초고급 주거를 구성하는 요소 중 ‘보이는 부분의 완성도’를 극도로 중요시했다. 슈코 시스템 창호는 디자인·성능·브랜드 가치 측면에서 모두 이를 충족하는 솔루션이었으며, 건축가의 설계 의도를 온전히 반영하는 데 결정적인 역할을 했다. 슈코 브랜드 자체가 주는 프레스티지, 통합 시스템이 주는 관리 효율성, 그리고 친환경 인증 제품군이 갖는 자산 가치 상승 요소는 이 프로젝트의 포지션을 한층 강화했다.

심사위원 평가 – “고가 프로젝트의 완성도 높은 파사드 사례”
심사위원단은 에테르노 청담에 대해 “일반적인 주거 건물 대비 매우 높은 공사비가 투입된 초고급 프로젝트로, 삼중유리 적용과 깊은 외벽 구조는 에너지 절감 측면에서 우수한 설계”라고 평가했다. 또한 “계획 및 시공의 완성도가 뛰어나며, 프로파일 가공 상태 또한 고급 프로젝트에 걸맞게 우수하다”는 총평이 이어졌다.
고가 주택 시장에서는 설계·자재·시공의 ‘균형 잡힌 완성도’가 핵심이다. 에테르노 청담은 이 세 요소를 모두 갖춘 대표적 사례로, 프리미엄 창호가 주거 파사드의 품격을 어떻게 결정하는지를 명확하게 보여준다.

초고급 주거 파사드의 새로운 참고 모델
에테르노 청담은 단순히 ‘좋은 창호를 사용한 건물’이 아니라, 브랜드·기술·미학·성능을 통합적으로 설계한 파사드 프로젝트다.
슈코 창호의 적용은 이 단지의 가치와 상징성을 더욱 강화했으며, 초고급 주거시장에서 요구되는 수준을 충족하는 데 핵심적 역할을 했다. 이번 수상은 고급 주거 파사드 시장에서 소재 선택·기술 적용·설계 완성도가 얼마나 중요한지를 명확히 보여주는 결과로 평가된다. [최승연 기자]